Как оформить ипотеку в Крыму?

Генбанк

Этот банк совсем недавно включил в свои услуги ипотечные программы. Поэтому их пока две:

  • Новостройка — приобретение строящегося жилья на первичном рынке недвижимости;
  • Своя квартира — приобретение готового жилья на вторичном рынке недвижимости.

Генбанк совсем недавно включил в свои услуги ипотечные программы.

Основные требования для получения кредита:

— гражданство РФ;
— возраст заемщика от 21 года до 67 лет;
— общий трудовой стаж должен быть не менее 12 месяцев, а на текущем месте работы — не менее 3 месяцев;
— для ИП, собственников бизнеса (с долей уставного капитала больше 25%), моряков, нотариусов и адвокатов — минимальный срок ведения деятельности не менее года;
— для пенсионеров — не меньше 2 зачислений пенсий;
— количество созаемщиков не более 3-х человек.

Сумма кредита составляет до 15 000 000 рублей. Срок кредита до 25 лет. Первоначальный взнос — от 15%. Процентная ставка от 8,9%.
Узнать все подробности можно по телефону 8 800 333 55 45.

— гражданство РФ;
— возраст заемщика от 21 года до 67 лет;
— общий трудовой стаж должен быть не менее 12 месяцев, а на текущем месте работы — не менее 3 месяцев;
— для ИП, собственников бизнеса (с долей уставного капитала больше 25%), моряков, нотариусов и адвокатов — минимальный срок ведения деятельности не менее года;
— для пенсионеров — не меньше 2 зачислений пенсий;
— количество созаемщиков не более 3-х человек.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор РНКБ не заменит полноценной консультации с кредитным специалистом, но он является полезным инструментом для клиентов, особенно тех, которые никогда не сталкивались с ипотечными займами.

Почему нужно взять ипотеку в Российском Национальном Коммерческом Банке, если вы гражданин России 21-70 лет и имеете возможность подтвердить доход:

  • необязательно иметь постоянную регистрацию места жительства в регионе, в котором базируется офис банка;
  • отсутствие штрафа за досрочное погашение;
  • не взимается комиссия за оформление договора;
  • срок действия решения об одобрении — 4 месяца.

Максимальный срок ипотечного кредитования на общих условиях — 25 лет. Подробные требования к заемщикам описаны в каждой программе.

  • потребительские кредиты;
  • автокредиты;
  • ипотечные кредиты;
  • вклады;
  • кредитные карты;
  • дебетовые карты;
  • обмен валют;
  • переводы и оплата услуг.

Дизайн интерьера с панорамными окнами: 6 вариантов оформления

Панорамными принято считать окна, которые устанавливают на всю поверхность стены, от пола до потолка. Часто такое окно выступает в качестве стены, заменяя ее полностью. Современный интерьер с панорамными окнами зрительно увеличивает пространство жилья, наполняя его светом и присутствием внешнего пейзажа. Лучше всего они подходят, если внешняя панорама за окном особенно красива. Большие окна часто встречаются в элитных жилых домах, вид с которых открывается на озеро, лесополосу или местную парк-зону.

К большим окнам предъявляются определенные требования, такие как, вид из стеклянной конструкции должен на самом деле радовать глаз и быть живописным, пространство комнаты должно позволять гармонично вписать окно. При составлении проекта следует учитывать местный климат. Требования ужесточаются с районом, который расположен ближе к северу. В холодных местностях окна нужно устанавливать на той стороне дома, которая обращена в южную сторону, таким образом, света в помещении будет больше, и оно сможет как следует прогреться.

Конструкции

Есть и другой способ классификации. По способу открывания панорамные окна делятся на несколько типов.

  • Распашные. Открываются на классическом поворотно-откидном механизме.
  • Раздвижные. В них открывание происходит за счет того, что одна створка едет в сторону. Этот вариант удобен, когда речь идет о балконе, лоджии или террасе.
  • Портальные. В них одна часть открывается, а затем сдвигается в сторону.

Это удобно в небольшом помещении (в кухне, спальне или в малогабаритной квартире-студии).

  • Распашные. Открываются на классическом поворотно-откидном механизме.
  • Раздвижные. В них открывание происходит за счет того, что одна створка едет в сторону. Этот вариант удобен, когда речь идет о балконе, лоджии или террасе.
  • Портальные. В них одна часть открывается, а затем сдвигается в сторону.

Панорамные окна в интерьере домов и квартир (20 фото)

Панорамные окна или, как их еще называют, французские способны преобразить интерьер и внешний вид загородного коттеджа и однокомнатной квартиры. За счет проема-панорамы жилище приобретает зрительно более просторный вид и получает дополнительное освещение. Панорамные окна незаменимы для тех домов, где видны чудесные пейзажи окружающей природы. При правильном подборе проемов-панорам можно преобразить и кухню, и гостиную, и спальню в шикарные апартаменты, а также облагородить террасу и мансарду, оформить помещение под мастерскую или студию в стиле лофт.


Панорамные окна или, как их еще называют, французские способны преобразить интерьер и внешний вид загородного коттеджа и однокомнатной квартиры. За счет проема-панорамы жилище приобретает зрительно более просторный вид и получает дополнительное освещение. Панорамные окна незаменимы для тех домов, где видны чудесные пейзажи окружающей природы. При правильном подборе проемов-панорам можно преобразить и кухню, и гостиную, и спальню в шикарные апартаменты, а также облагородить террасу и мансарду, оформить помещение под мастерскую или студию в стиле лофт.

Читайте также:  Как правильно сделать ремонт бетона и бетонных поверхностей, восстановление конструкций и их защита

Плюсы и минусы интерьера с панорамными окнами

Интерьерный дизайн с панорамными окнами имеет свои преимущества. В частности, он открывает такие возможности:

  • Любоваться красивыми видами, включить их в интерьер.
  • Увеличить количество дневного света в помещении.
  • Визуально увеличить площадь помещения.
  • Ощутить единство с природой, «впустить» ее в дом.
  • Наблюдать природные явления.

Конструктивно большие по площади окна значительно сложнее, а потому и дороже обычных. В целом можно отметить следующие отрицательные стороны интерьеров с панорамными окнами:

  • Цена окон и их установка значительно дороже, чем у стандартных.
  • Потери тепла через стекла большой площади выше, поэтому растут расходы на отопление. Чтобы избежать этого, рекомендуется устанавливать энергосберегающие стеклопакеты, что снижает эксплуатационные расходы, но увеличивает разовые. Сэкономить поможет специальная пленка для сбережения энергии, наклеиваемая на поверхность стекла с внешней стороны.
  • Мытье таких окон обходится дороже, так как выполняется обычно с помощью профессионалов.

Дизайн с панорамными окнами требователен не только к размерам помещения и окружающей среде (необходимо, чтобы вид из окон был действительно живописным), но и климату. Чем ближе к северу – тем строже требования. В холодном климате панорамное остекление применяют только на тех стенах зданий, которые выходят на юг или юго-запад. Через большие окна в помещение попадает больше света, оно лучше прогревается.

  • Цена окон и их установка значительно дороже, чем у стандартных.
  • Потери тепла через стекла большой площади выше, поэтому растут расходы на отопление. Чтобы избежать этого, рекомендуется устанавливать энергосберегающие стеклопакеты, что снижает эксплуатационные расходы, но увеличивает разовые. Сэкономить поможет специальная пленка для сбережения энергии, наклеиваемая на поверхность стекла с внешней стороны.
  • Мытье таких окон обходится дороже, так как выполняется обычно с помощью профессионалов.

Панорамные окна: за и против

Хорошо забытое старое

Архитекторы создавали оконные проемы от пола до потолка еще в эпоху Ренессанса. Когда не было электричества, солнечный свет должен был максимально охватывать пространство комнат и длинных коридоров. Окна делали из досок и раздвижных или распашных створок в металлической раме, поэтому они больше походили на двери. С развитием стекольной промышленности проемы стали похожи на современные окна, которые ведут на террасу или балкон. Сейчас это дорогостоящий вариант остекления, в среднем цены идут от 12 тыс. руб. за квадратный метр.

Основной плюс панорамных окон — хорошее освещение комнат. Независимо от местоположения квартиры стекла пропускают максимум солнечных лучей. Это отличный вариант для больших гостиных или квартир-студий, где не хватает света. При этом можно выбрать теплый или холодный тон стекла, а также распашное, раздвижное или складное открывание.

Панорамные окна делают комнату визуально шире благодаря свету и отсутствию видимых перегородок. Днем они «продлевают» пространство за пределы квартиры, а ночью отражают его, если не закрыты шторами. Даже небольшое помещение становится уютным и ярким. Поэтому панорамные окна часто ставят в рабочих кабинетах и переговорных комнатах.

Рассветы и закаты

Через прозрачную стену открываются красивые виды, особенно с верхних этажей. Из городской квартиры — на огни домов, из загородного дома — на природные ландшафты или море. Создается ощущение присутствия снаружи, а не внутри, что позитивно сказывается на настроении, помогает расслабиться и отдохнуть.

Респектабельность и цена

Панорамное остекление стоит дорого, соответственно, увеличивает цену недвижимости, если владелец намеревается продать или сдать квартиру в аренду. Независимо от того, расположены панорамные окна в доме или в офисе, помещение становится похоже на стильные журнальные проекты, даже если над интерьером не работал профессиональный дизайнер.

Экономия и затрат

Большая застекленная поверхность отличается высокой теплопроводностью. Владелец квартиры с панорамными окнами может сэкономить на освещении, но будет больше платить за отопление. Если вы решились на французский вариант, уточняйте у застройщика, какие стеклопакеты были использованы. Они могут быть вакуумными, с двойным остеклением и содержать энергосберегающую пленку. У каждого параметра свои особенности, иногда они комбинируются, и подходящий вариант стоит согласовать со специалистом. Лучше всего устанавливать панорамные окна на южной и юго-западной стенах, так они будут накапливать дневное тепло.

В России не много солнечных дней, но и здесь выпадают жаркие недели и месяцы, когда хочется укрыться в прохладе. В этом случае панорамные окна могут мешать. Проблема решается подбором хороших блэкаут-штор или жалюзи, которые закроют лишний свет и тепло, сохраняя оптимальный климат в квартире или доме.

Архитекторы указывают на психологический аспект использования панорамных окон. Днем владельцам городских квартир открываются прекрасные уличные виды, но в темное время суток сами жители оказываются будто на сцене, освещенной софитами. Если окна выходят в частный двор, а не на оживленную улицу, это не имеет значения. В противном случае нужно позаботиться о плотных шторах.

Читайте также:  Как укрепить бетонную стяжку которая крошится?

Интерьер со стеклянными стенами

У панорамных окон не принято вплотную расставлять мебель. Поэтому если вы решили застеклить всю стену, продумайте заранее, куда будете ставить громоздкие предметы интерьера. Рядом с французскими окнами можно расположить небольшой обеденный гарнитур, кресла, кофейный столик или рабочий стол.

Основной плюс панорамных окон — хорошее освещение комнат. Независимо от местоположения квартиры стекла пропускают максимум солнечных лучей. Это отличный вариант для больших гостиных или квартир-студий, где не хватает света. При этом можно выбрать теплый или холодный тон стекла, а также распашное, раздвижное или складное открывание.

Освещение и планировка квартиры

Прежде, чем установить панорамные окна в квартире, нужно обратить внимание на отделочные материалы, что использовались для оформления внутреннего пространства. Все дело в том, что каждая поверхность имеет тот или иной уровень светоотражения. К примеру, если в зимний период времени свет попадает на потолок, не способный отразить свет в достаточном количестве, то создастся мрачное жилище, «убивающее» ощущение уюта и комфорта. Определить уровень света в комнате в разное время года способен лишь профессионал, который даст несколько дельных советов.

Технически считается, что установка панорамного окна – это перепланировка квартиры, которую можно осуществить, лишь получив на это соответствующее разрешение. Сделать это можно, пройдя ряд инстанций и местных органов, способных дать разрешение на монтаж окна панорамного типа. Если же хоть одна из инстанций откажет, то об идее с установкой окна в пол можно забыть. Самый простой вариант установки панорамных окон – остекление балкона. Идеально, если он окажется утепленным и объединенным со спальней. Если же нет, то просто можно создать уютный уголок для отдыха, поставив там небольшой журнальный столик и плетеный стул или кресло-качалку.

Кстати, объединение балкона с комнатой – это интересное и смелое решение, добиться разрешения которого гораздо проще. Объединение жилого пространства с балконом имеет ряд достоинств, а именно:

  • Увеличение жилой площади.
  • Балкон или лоджию можно застеклить, получив панораму с видом на город.
  • Увеличение количества света без риска создания эффекта мрачной пещеры.
  • Возможность оформить квартиру по собственному вкусу.
  • Создание современного жилища, демонстрирующего чувство стиля и достаток домовладельцев.

  • Увеличение жилой площади.
  • Балкон или лоджию можно застеклить, получив панораму с видом на город.
  • Увеличение количества света без риска создания эффекта мрачной пещеры.
  • Возможность оформить квартиру по собственному вкусу.
  • Создание современного жилища, демонстрирующего чувство стиля и достаток домовладельцев.

Гостиная

В этой комнате панорамные окна используются, пожалуй, чаще всего. И не удивительно, ведь она и должна производить самое сильное впечатление во всем доме. При этом отделка служит лишь фоном – белые или бежевые стены, светлый пол. А в деталях и обивке мебели те цвета, которые можно увидеть и за окном тоже: зеленый, голубой, желтый приглушенных тонов.

В гостиной, кстати, панорамные окна вполне впишутся и в классический стиль. Только в этом случае не подойдут модели, выполненные из цельного куска стекла. Лучше обратить внимание на окна с довольно частой раскладкой. Это придаст интерьеру утонченности и станет отсылкой к классической моде.

Если говорить о размерах самих окон, то, естественно, чем больше, тем лучше. Одно цельное окно всегда будет выглядеть эффектнее, чем несколько меньших по размеру. При этом шаг раскладки не обязательно должен быть ровным. Асимметрия сейчас в моде.

Чтобы всё выглядело гармонично, постарайтесь оставить свободное пространство возле окна. Формы мебели лучше выбирать лаконичные. А вот зелени и живых цветов в таком интерьере слишком много быть не может.

Панорамные окна в гостиной

Такое остекление идеально впишется в интерьер гостиной. В зале можно сделать одну или две стены с большими окнами – все зависит от технической возможности и габаритов комнаты.

В помещении можно установить раздвижные или распашные панорамные стеклопакеты. Для зала важно подобрать ту модель, которая имеет не слишком широкий профиль. Тогда будет создаваться впечатление, что пейзаж за стеклом – продолжение вашей гостиной.

Для комнаты в стиле лофт подойдут окна в металлических рамах. Для традиционного интерьера гостиной лучше выбирать стеклопакеты из дерева или пластика, стилизованного под древесину.

Тем, кто решается сделать большие и широкие стеклопакеты в гостиной, дизайнеры напоминают: у интерьера появится другой смысловой центр. Если в квартире с обычным остеклением главное место – телевизор, камин или диван, то в панорамном случае – сплошное стекло во всю стену. К нему не надо ставить мебель, его нельзя прятать за шторами. По этой причине панорамные окна не подходят для однушки. В таких квартирах на счету каждый квадратный метр, а оставлять свободной одну из четырех стен – роскошь.

В гостиной на стекла лучше наклеить пленку, которая будет пропускать только часть яркого света. Для зала в классическом, английском или итальянском стиле подойдут витражи.

Читайте также:  Какой должна быть толщина гипсокартона?


В помещении можно установить раздвижные или распашные панорамные стеклопакеты. Для зала важно подобрать ту модель, которая имеет не слишком широкий профиль. Тогда будет создаваться впечатление, что пейзаж за стеклом – продолжение вашей гостиной.

Панорамное окно в квартире — фото в дизайне интерьера

Использование панорамных окон предусмотрено во многих современных многоквартирных домах. В таком случае нет необходимости делать перепланировку жилья и демонтировать части стен. Но желание сделать квартиру более светлой и получить замечательный вид из окна часто толкает людей на кардинальные меры. Если вы всё-таки решились на дизайн квартиры с панорамными окнами, то вам сначала потребуется собрать документы и получить необходимое разрешение. Целесообразно будет и подумать на перспективу: какой пейзаж будет открываться из окон сразу после установки, а какой через несколько лет. Не планируется ли постройка очередного супермаркета на месте замечательной рощи?

На следующих фото вы увидите, как можно обыграть панорамное окно в квартире в дизайне разных комнат.

  1. Большая площадь остекления позволяет по максимуму использовать естественный дневной свет и экономить на дополнительных источниках освещения;
  2. Панорамные окна дают потрясающий вид из окна, который не перекрывается стенами. Он будет поднимать вам настроение за утренней чашечкой кофе и создавать романтическую атмосферу во время ужина.

Панорамные окна в квартире:

В обычной городской квартире, которая расположена в многоэтажке, панорамное остекление возможно только в домах с современными планировками. В этом случае окна в пол предусматриваются еще на этапе проектирования. В «хрущевке», «панельке» или любом другом доме, где проектной документацией панорамного остекления не предусматривалось, установить его невозможно. Легально получить разрешение на снос части несущих стен ради установки оконного профиля не получится.

В большинстве случаев панорамные окна в квартире заменяют панорамным остеклением балкона или лоджии, а также устанавливают полностью стеклянные балконные двери.

В современных домах встречаются квартиры с панорамными окнами и даже стенами. Но чаще всего такие решения организуют на верхних этажах. Окна от пола до потолка открывают отличный вид на город. Нередко панорамной делают сферически изогнутую стену, увеличивая угол обзора. Это становится возможным в домах нетипичной формы.

В современных домах встречаются квартиры с панорамными окнами и даже стенами. Но чаще всего такие решения организуют на верхних этажах. Окна от пола до потолка открывают отличный вид на город. Нередко панорамной делают сферически изогнутую стену, увеличивая угол обзора. Это становится возможным в домах нетипичной формы.

Техническая составляющая

Всех, кто задумался о панорамном остеклении дома, волнует выбор стеклопакетов. От их разновидности зависит и цена вопроса, и внешний вид окон. Кроме того, важен и способ монтажа, и формула.

Рамы

Существует и безрамный вариант, но он обычно применяется для лоджий, где размеры стекла позволяют обойтись без жесткого каркаса, одними направляющими. Для застекления же домов более востребованы следующие вариации:

  • ПВХ – бюджетный вариант, но обладает габаритными ограничениями.
  • Дерево – клееный брус, иначе – ЛВЛ балки.
  • Алюминий – прочный, долговечный, легкий, дорогой. Самый надежный вариант исполнения панорамы, рассчитанный на массивные окна. Его рекомендуют и производители, и основная масса пользователей, среди них и Rexther, он специализируется на остеклении и как опытный мастер знает, что лучше.

Способ монтажа

В частном строительстве применяется два основных способа.

  • ОДС: оконно-дверная система. Внутреннее остекление, витражи заключены в рамы, по сути, это огромные окна, монтирующиеся к перекрытиям.

  • Структурное остекление (фасадка) – снаружи нет выступающего каркаса, стоечно-ригельная обрешетка остается внутри, а стекла сажаются на специальный клей, стыки заделываются герметиком.


В частном строительстве применяется два основных способа.

Панорамные окна и панорамное остекление в дизайне квартиры или частного дома

Дом или квартира с панорамными окнами выглядит стильно, эффектно и современно.

Воздушная конструкция делает интерьер легким и красивым, дарит настоящее эстетическое наслаждение и вызывает неподдельное восхищение.

Рассмотрим же и проанализируем варианты панорамного остекления.

Рассмотрим же и проанализируем варианты панорамного остекления.

Панорамные окна: 18 самых красивых примеров

Окна способны изменить облик дома, создать нужную атмосферу, придать индивидуальности. Помимо эстетических преимуществ у них есть ряд немаловажных функций: существенно увеличивать уровень освещенности, управлять цветовой гаммой, визуально расширять пространство.

Нет универсального варианта расположения окна, удачно подобранного под интерьер и экстерьер здания. Зато есть примеры панорамных окон, идеально вписанных в концепцию частного дома, коттеджа, особняка или квартиры. Рассмотрим наиболее удачные варианты расположения панорамных окон в помещении.

Нет универсального варианта расположения окна, удачно подобранного под интерьер и экстерьер здания. Зато есть примеры панорамных окон, идеально вписанных в концепцию частного дома, коттеджа, особняка или квартиры. Рассмотрим наиболее удачные варианты расположения панорамных окон в помещении.

Добавить комментарий