Этапы проведения электромонтажных работ

Как производятся электромонтажные работы

Электромонтаж помещений состоит из двух этапов выполнения работ:

  1. Черновой электромонтаж.
  2. Чистовой электромонтаж.

Черновой этап электромонтажных работ

Разметочные работы согласно чертежу

Это очень важный этап электромонтажа. От качества этого этапа зависит точность расположения электрических точек. Сначала выясняется уровень чистового пола, который можно узнать от мастера, который будет заниматься отделкой полов. С помощью лазерного уровня размечаются места установки подрозетников, штробы и светильники.

Монтаж подрозетников (для установки розеток и выключателей)

Места для установки подрозетников высверливаются в стене с помощью специальных алмазных коронок. По окончанию высверливания мест установки, начинается этап установки подрозетников. Подрозетники «вмазываются» в подготовленные гнезда с помощью раствора строительного гипса.

Штробление стен

Штробление стен выполняется с помощью штробореза и пылесоса. Применение штробореза и пылесоса позволяет сделать этап изготовления штроб максимально быстро и без пыли.

Прокладка кабелей

без использования гофры кабелем ВВг нг ls, НУМ;

Способ прокладки кабеля зависит от вида электромонтажа:

  1. Накладной электромонтаж, к которому относятся прокладка кабеля в гофре, в коробах, в ПНД трубах и ретро проводка.
  2. Внутренний электромонтаж, который выполняется в стяжке пола, в стенах, над натяжными и гипсокартонными потолками.

Монтаж электрического щита

    Накладной электрический щит.

Внутренний электрический щит.

Накладные электрические щиты принято устанавливать на складах, в офисах и производственных цехах. В квартирах и частных домах устанавливаются внутренние электрические щиты.

Установке внутреннего электрического щита может помешать общая конструкция помещения или толщина стен в помещении. В таких случаях устанавливаются накладные электрические щиты.

Сборка электрического щита

Компоновка электрических устройств и сборка электрических щитов относятся к сложному и важному этапу электромонтажных работ. Выбор устройств электрической защиты и автоматики зависит от количества электрических групп, от электрической нагрузки и электрического напряжения.

Установка временных розеток и выключателей

Временные розетки и выключатели необходимы для комфортной и удобной работы мастеров. Установка временных розеток и выключателей происходит на протяжении всего ремонта.

Проверка работоспособности электропроводки

  1. Проверяется работоспособность электрической проводки.
  2. Проверяется наличие напряжения на всех розетках, выключателях и электрических выводах.
  3. Проверяется работоспособность и правильность подключения выключателей проходных и выключателей перекрестных.
  4. Проверяется соответствие автоматических выключателей нанесенной маркировке.

Уборка помещений

После окончания чернового этапа электромонтажных работ помещение убирается и обеспыливается. К чистовым электромонтажным работам приступаем после окончания дальнейших отделочных работ.

Чистовой этап электромонтажных работ

Чистовой этап электромонтажных работ состоит в следующем:

  1. Подсоединение электрических проводов и электрических клемм.
  2. Подключение электрического оборудования.
  3. Установка розеток и выключателей, подсоединение светильников и люстр.
  4. Настройка и тестирование электрических приборов.

Электромонтажные работы

Дом, квартира, дача или хозяйственная постройка оснащаются системой электроснабжения и помимо комфорта и выполнения задач, для которых любое строение предназначается, они должны быть еще и максимально безопасны в эксплуатации. Именно некачественная проводка и непрофессиональная установка электроприборов чаще всего приводит к порче имущества, создает угрозу здоровью и жизни людей.

Поэтому выполнению электромонтажных работ следует уделять большое внимание и ни в коем случае не выполнять их самостоятельно без должной квалификации, а также не поручать случайным специалистам, которые свою квалификацию не могут подтвердить документально.

Что необходимо знать, когда вам требуется заказать выполнение электромонтажных работ

Прежде чем разбираться с тем, что включает в себя это понятие, следует определиться, что электромонтажные работы применительно к частному жилью, вне зависимости дом это, квартира или дача, принято рассматривать от щитка. Это значит, что подвод в дом или квартиру организует энергетическая компания, ее представитель, в некоторых случаях это может быть ЖЭК или организация со схожими полномочиями.

Все остальные работы, которые касаются установки электрики после входного щитка, относиться к проведению электромонтажных работ и чаще всего требуются владельцам жилья, поскольку эта часть системы находится в их ведение и за ее безопасность и эксплуатацию ответственность несет владелец жилья.

Поэтому, когда вам требуется проведение электромонтажных работ, следует найти компанию, которая выполняет их под ключ, а также оказывает отдельные услуги. Это гарантирует, что в таких компаниях есть не только квалифицированные кадры, оборудование, но и соответствующие сертификаты, которые дают разрешение проводить электромонтажные работы.

В противном случае вас могут просто отключить от сети, пока вы не предоставите документы на сеть дома или квартиры и не убедите поставщика электроэнергии в том, что ваша проводка и оборудование безопасно и смонтировано качественно. Кроме того, у вас должен быть паспорт на систему электроснабжения жилья, который составляется с соблюдением отраслевой нормативной документации.

Что входит в понятие работы электромонтажные

В самом общем и распространенном случае выполнение электромонтажных работ под ключ на объекте включает в себя:

В частных случаях, когда не требуется обустройство электропроводки под ключ, электромонтажные работы могут включать:

В любом случае, владелец жилья должен понимать всю ответственность за свою безопасность и безопасность окружающих, поэтому проведению работ по обустройству электрики и выбору исполнителя следует уделить большое внимание.

Стоимость на электромонтажные работы

Как правило, стоимость комплексных решений по обустройству электросети дома или квартиры рассчитывается по смете и зависит от многих параметров. Цены на стандартные электромонтажные работы определяются их типом и сложностью, и с ними вы можете ознакомиться в таблице.

Затраты на электромонтажные работы по обустройству проводки под ключ в квартире

Тип помещенияЦена материалов, рубЦена работы, рубВремя выполнения работы, дней
1-Комнатная квартира10100139002-4
2-Комнатная квартира13900171003-6
3-Комнатная квартира18100212004-7
Кухня210039501-2

Стоимость отдельных электромонтажных работ по типам

Вид работыЕд. изм.Цена, руб.
Монтаж подрозетникашт.95
Монтаж розетки, выключателяшт.135
Монтаж розетки для электроплитышт.475
Монтаж звонкашт.295
Монтаж распределительной коробкишт.665
Установка светильника, брашт.310
Монтаж люстры потолочнойшт.510
Монтаж бойлера без учета кабеляшт.690
Подключение плиты электрическойшт.690
Установка однополюсного автоматашт.310
Монтаж счётчика однофазногошт.810
Монтаж счётчика трёхфазногошт.1250
Установка УЗО двухполюсногошт.540
Укладка проводки в готовом каналем.п.48
Укладка электрокабеля в готовой штробем.п.52

Когда вам требуется качественные электромонтажные работы с гарантией и по оптимальным ценам, обращайтесь к специалистам компании «МосКомплект». Большой опыт работы, наличие необходимых сертификатов, соблюдение норм безопасности – это необходимые условия для достижения высокого качества и безопасности вашей электросети, которые вы обеспечите, обратившись в нашу компанию.

Электромонтажные работы в квартире — правила и советы, нормативы и порядок работ

Электрическая сеть является одной из самых главных составляющих любого жилища. Без нее сегодня трудно представить нашу жизнь, будь то в загородном доме, офисе или квартире. С другой стороны, все мы настолько привыкли к ней, что часто при ремонте квартиры не придаем должного значения работам, связанным с электропроводкой, в которую входят провода и щитки, розетки и выключатели, светильники и электроприборы. Электромонтажные работы в квартире – правила и советы по выполнению которых приводятся в настоящей статье – это обеспечение электроснабжением всей квартиры, установка систем освещения различных типов, аварийных систем освещения, а также, при необходимости, установка систем гарантийного питания.

Содержание

Порядок выполнения электромонтажа ↑

Проведению электромонтажных работ предшествует составление плана работы.

Он должен быть удобным и безопасным в применении, ведь электричество такая область, где халатность недопустима. При ремонте квартир электромонтажные работы состоят, как правило, из 2-х этапов.

Первый этап — разметка ↑

Производится в начале ремонта, после того как была проведена перепланировка и демонтажные работы.

На этой стадии выполняют следующие работы:

Второй этап — непосредственно монтаж ↑

Работы производятся сразу после окончания отделки стен, полов, потолков помещения. К ним относятся:

Электромонтажные работы в квартире ↑

[include title=»Реклама в тексте»]

Электромонтаж в целом состоит из:

Внимание! Все электромонтажные работы в квартире должны выполняться только профессионалами!

Как провести демонтаж ↑

К этому виду работ относится удаление старых выключателей, розеток, а при необходимости – и проводов.

Первое правило : чтобы избежать поражения электрическим током при проведении демонтажа старого оборудования, а также старой проводки, на распределительном щите необходимо отключить питание.

Правила проведения разметки ↑

Нанесение разметки производится согласно проектной документации. На всех поверхностях (где это нужно) помещения обозначаются линии прокладки кабеля и проводов, места установки выключателей, розеток, светильников. В настоящее время розетки устанавливают на уровне 40 см, а включатели – на 80 сантиметров от пола. Исключением являются розетки на кухне: здесь их ставят на 10 см выше уровня столешницы.

На данном этапе работы изучается и учитывается прокладка других сетей (водопровод, канализация, отопление, кондиционирование, телевизионные и компьютерные сети, охранная система).

Механические работы — штробление ↑

Этот вид электромонтажных работ включает в себя процесс бурения стен (проделывания штроб) под скрытую электропроводку и для ввода в помещение питающего кабеля.

Штробление делают при помощи перфоратора, болгарки с алмазным диском или штроборезом. Это пыльная и шумная работа, поэтому работать нужно в респираторе, очках и наушниках.

Правило второе . Перед штроблением в обязательном порядке делается прозвонка стены для поиска скрытой проводки, поскольку пересечение с ранее проложенной электропроводкой может привести к возникновению короткого замыкания или даже к пожару.

Под электропроводку нужно штробить отверстие ровно по вертикали на расстоянии не менее 10 сантиметров от углов пересечения стен, окон и дверей, и по горизонтали — 15-20 сантиметров от плинтуса, 20 см от потолка, 10 сантиметров от карнизов и балок. Это делается именно так, чтобы впоследствии, при выполнении со стенами других отделочных и декорирующих работ, не повредить электропроводку.

Правило третье. Углубления под выключатели и розетки производятся бурением отверстия круглого сечения диаметром 80 мм.

Читайте также:  Цикламен кавказский: описание, посадка и уход

Нельзя укладывать в общую штрабу электропроводку и телевизионный кабель – будут большие помехи.

[include title=»Реклама в тексте»]

Желательно сделать схему электропроводки после окончания электромонтажа.

Прокладка кабелей, электропроводки ↑

После разметки, определив способ монтажа, производят прокладку кабелей либо в открытом виде в специальных коробах, либо скрыто за штукатуркой, подвесными потолками, строительными конструкциями. Внутри помещений чаще всего применяется скрытый монтаж.

Этот способ более безопасен, однако в случае поломки место монтажа недоступно, и в результате возникает необходимость установки новой проводки.

Совет! Чтобы приобрести кабель нужного сечения, необходимо посчитать суммарную нагрузку всех электроприборов в квартире.

Чтобы избежать перегрузок, систему электропитания разделяют на несколько линий и к каждой из них подключаются определенные потребители, в том числе розетки, выключатели, светильники и различное электрооборудование. Сумма мощностей на любой линии не должна быть больше 4 кВт.

Для оборудования с высокой энергоемкостью — электроплит, стиральных машин, электрокаминов, гидромассажных ванн, электронагревателей подключают отдельные линии, причем каждая из них должна быть оснащена своим автоматическим выключателем, позволяющим предохранять электрическую сеть от перегрузок и короткого замыкания.

Совет! При разводке электропитания по квартире необходимо соблюдать принцип одноцветности: нулевой рабочий провод – синего цвета, фазный провод – красный или коричневый, провод заземления – желто-зеленого цвета.

Монтаж электроустановочного оборудования ↑

При выполнении данного вида работ обязательно соблюдение определенных правил, гарантирующих безопасность жилища и проживающих в нем людей.

Правило четвертое . При открытой проводке установка выключателей и розеток осуществляется на подрозетниках толщиной от 10 мм и диаметром 70 мм, изготовленных из материалов, не проводящих ток – дерева, оргстекла и др.

Правило пятое . Коробки устанавливают в специальных углублениях в стене, закрепляя их затем гипсовым раствором.

Правило шестое . Выключатели устанавливаются в разрыв фазного провода (не нулевого), который идет к патрону осветительного прибора. Это позволит оперативно обесточить электросеть при коротких замыканиях, а также обеспечит безопасную замену патронов и ламп. Монтаж выключателей следует проводить таким образом, чтобы включение освещения происходило путем нажатия на верхнюю кнопку или верхнюю часть клавиши.

Правило седьмое . Розетки необходимо подключать параллельно магистральным электропроводам.

Правило восьмое. Разделительные коробки, а также розетки и электросчетчики нужно устанавливать в местах, легкодоступных для обслуживания и ремонта.

Соединение проводов в единую систему ↑

При расключении распаечных коробок применяются специальные клеммы.

Провода, входящие в распаечные коробки, необходимо маркировать.

Это нужно для последующего обслуживания электропроводки.

Пуско-наладочные работы ↑

включают в себя:

Независимо от того, в каком помещении и каким образом проводятся электромонтажные работы, они должны осуществляться исключительно специалистами, поскольку они имеют много специфических особенностей. Если покрасить стены или, например, поклеить обои можно самостоятельно, то такое сложное и ответственное дело как монтаж электропроводки в квартире лучше доверить специалистам, обладающим специальными знаниями.

Электромонтажные работы: общий обзор

Практически все современные сооружения оборудуются системой подвода и использования электрической энергии. С этой целью еще на этапе строительства проводятся электромонтажные работы. Это обособленный вид деятельности специалистов, обладающих соответствующими знаниями и опытом. Кроме того, сразу заметим, что выполнение электромонтажных работ проводится только тружениками, имеющими доступ. Все дело в том, что от их качества зависит безопасность здания и людей, в нем находящихся.

  1. Общее понятие и документация
  2. Виды работ по электромонтажу
  3. Внешний электромонтаж
  4. Кто может выполнять работу
  5. Сроки проведения электромонтажа
  6. Как правильно рассчитать стоимость
  7. От чего зависят затраты на внешний электромонтаж
  8. Стоимость подключения
  9. Тонкости электрификации производств
  10. Можно ли сделать все самостоятельно
  11. Особенности ремонтных работ

Общее понятие и документация

Любая деятельность начинается с плана работы. Это полностью относится к электромонтажу. В новом здании невозможно прокладывать провода, монтировать точки наобум. Все делается по разработанной, просчитанной схеме. Таким образом, можно сказать, что суть электромонтажа сводится к следующему:

Внимание: каждый шаг подчинен строгим нормам, содержащимся в официальной документации.

Специалист, выполняющий электромонтаж документы, перечисленные ниже обязан знать назубок. От этого зависит качество работы и безопасность дальнейшего использования сетей. К таковым относятся:

Внимание: необходимо понимать, что каждый элемент, входящий в электрическую сеть, регулируется вышеперечисленными документами. К примеру, материалы, контакты, расположение относительно других коммуникаций, частей зданий и тому подобное.

Виды работ по электромонтажу

Сети делятся на внешние и внутренние. Кроме того, вид выполняемых работ зависит от объекта, обеспечивающегося электричеством. Есть разница между тем, оборудуется жилое строение, промышленный объект или место большого скопления населения.

В любом случае необходимо будет выполнить:

Обычный человек с такими тонкостями не сталкивается. Кажется, что это одно и то же. На самом деле каждый вид работ является самостоятельным. Даже самый простой гараж или дачу обеспечивают электроснабжением в два этапа, при этом каждый осуществляется по отдельному проекты, зачастую разными подрядчиками.

Так, электромонтаж помещений – это отдельная услуга. Он состоит из:

Внимание: по завершении любого вида монтажных работ составляется соответствующий акт. Этот документ подписывается подрядчиком и является фактором его ответственности за качество.

Внешний электромонтаж

Этот вид работ состоит в том, чтобы соединить локальную сеть или объект с общей. К примеру, если строится дом, то к нему нужно подвести линию, подключить счетчик. Когда создается электроснабжение промышленного производства, то необходимо создать более серьезную систему, включающую трансформаторную подстанцию и тому подобное.

Кроме того, каждый объект обеспечивается системой заземления. Она является важнейшим элементом защиты граждан, использующих электрооборудование. Этапы внешних работ по электромонтажу:

Внимание: на данном этапе проводится согласование будущей поставки электроэнергии, следовательно, расчет предполагаемой нагрузки, что невозможно сделать без проекта внутреннего устройства сети.

Кто может выполнять работу

Зачастую граждане, просмотрев мельком расценки на электромонтажные работы, задумываются о самостоятельном выполнении всего, что им необходимо. Здесь стоит поразмышлять о том, оправдана ли такая экономия. Все дело в том, что далеко не каждый человек сможет соблюсти все необходимые условия, чтобы добиться соответствующего уровня безопасности.

Кроме того, при первичной электрификации объекта придется получать разрешения и согласования. Допустим, что за дело возьмется понимающий в электричестве гражданин. Он сумеет сделать проект, разберется в нормативах. Однако, ему все равно не дадут подключить дом (другой объект) к сети.

Внимание: проводить внешний электромонтаж имеет право только лицензированный специалист (пример документов на главной).

Таким образом, необходимо учитывать, что высоко опасные работы позволительно выполнять только специалисту. Каждый электрик (независимо от уровня образования):

Важно: от качества электромонтажа порой зависит жизнь людей. Экономия здесь абсолютно не рациональна.

Сроки проведения электромонтажа

Это еще один важный для заказчика вопрос. Человеку желательно побыстрее получить качественную работу и заняться другими делами. На самом деле производство электромонтажных работ – это не самый длительный процесс. Он, конечно, зависит от сложности системы. Обычный объект, к примеру, дом оборудовать несложно. Это не занимает много времени.

А вот внешний монтаж займет побольше времени. Сами работы – это дело одного-двух дней (зависит от расстояния до сетей и нагрузки). Намного больше времени занимает документация. Ведь необходимо:

Внимание: согласование документации требует больше времени, чем сам монтаж. Однако без этого важного этапа невозможно подключиться к сети.

В таком деле есть одна маленькая хитрость, которую следует помнить клиентам. В каждом регионе есть предприятия, которые выполняют электромонтаж, Крым возьмем, к примеру. Если фирма работает на этом ранке достаточное время, то обрастает связями именно в тех организациях, от которых зависит ускорение документооборота. Кстати, ООО «Электа» занимается внешним электромонтажом более десяти лет (это для справки).

Как правильно рассчитать стоимость

Все упирается в деньги. Это вечное правило. Чтобы сбалансировать расходы, нужно уметь правильно читать прайс на электромонтажные работы (2017). Скорее всего, информацию об этом в интернете найти не удастся. В первую очередь разберем, из чего состоит список цен?

В любом прайсе идет простое и понятное, на первый взгляд, перечисление услуг с указанием стоимости таковых. Возьмем, к примеру, внутренние работы. Стоимость электромонтажа в квартире, если считать прямо по прайсу, выглядит не очень внушительно:

Цена, как правило, детализируется. В нашем примере прокладка – 1 метра, установка – на готовое место. Следовательно, предстоит посмотреть по проекту:

Кроме того, место под элементы следует подготовить. Значит, к стоимости работ прибавить еще цену этой операции (смотреть в прайсе), помноженную на количество блоков. Таких нюансов множество. К ним нужно быть готовым.

От чего зависят затраты на внешний электромонтаж

Если с внутренними работами все относительно ясно, то внешние не так прозрачны. И этому есть причины. В прайсе обычно указывают цены с пометкой «от», то есть указывается их минимальное значение, которое не ограничивается. Это связано с тем, что стоимость электромонтажных работ на внешнем контуре варьируется в зависимости от:

Важно: в 2017 году обязанность по созданию коммуникаций за границами участка делит на электропоставщике.

Таки образом, индивидуальному получателю энергии не нужно (в идеале) тратиться на столбы и линии. Ему должны подвести кабель «к забору». Как происходит на практике – дело индивидуальное. Поставщики закон не нарушают. Они делают хитрее – предлагают подождать. Наказать их за это невозможно, ведь расширение сети зависит от их возможностей.

Стоимость подключения

На правительственном уровне утверждена цена выполнения подключения к сетям нового пользователя. Она не может превышать 550 рублей. Однако, речь идет только о самом факте выдачи разрешения на присоединение к системе электроснабжения.

Важно: в стоимость работы необходимо включить:

Дело в том, что внутреннюю проводку, в принципе, может выполнить обычный электрик. Как говорится, племянник или папа семейства, получивший соответствующее образование. Для проектирования и подключения к внешней сети необходим сертификат – разрешение на такую деятельность. Без документа невозможно заключить договор с электропоставщиком на оказание услуг.

Тонкости электрификации производств

Промышленные предприятия, даже самые простые линии, потребляют намного больше мощности, чем жилые строения. Следовательно, к ним требования выше. Ведь безопасность пользователей напрямую связана с мощностью электрооборудования. Да и сами работы (внутренние и внешние) отличаются на производствах сложность.

Особое внимание контролирующие органы уделяют тому, как в местах скопления граждан выполнен электромонтаж. Как делать помещения безопасными для людей, описано в официальных документах. Кроме того, база постоянно обновляется, дополняется и конкретизируется. Вся информация должна изучаться специалистами, чтобы оперативно применяться на практике.

Принцип промышленных электромонтажных работ – поэтапность. К примеру, в хлебопекарне нужно создать такие элементы:

Каждым элементом занимается отдельная бригада. Делать все необходимо точно, чтобы смонтированная система идеально работала, не давала сбоев.

Важно: к проверяющим и контролирующим органам относится МЧС. Эта государственная служба следит за безопасностью граждан, в том числе, при работе электрооборудования.

Можно ли сделать все самостоятельно

Если разбираться по существу, то электромонтаж жилого дома (внутренний) вполне под силу обычному человеку. О внешнем уже сказано выше, для его производства необходимо отдельное разрешение. Что касается производств (даже малых линий или ларьков), то оборудовать их электроэнергией самостоятельно не разрешается.

Самостоятельный электромонтаж проводится по той же схеме, что и специализированный. Никакой этап пропустить нельзя. То есть, все начинается с планирования. Необходимо:

Важно: перед выполнением работ, необходимо определить вид проводки. Существуют ограничения на использование внешней, к примеру, в зданиях определенного типа.

Кроме того, нужно помнить, что для электрификации здания необходим контур заземления. Его выполняют с использованием специализированного оборудования, позволяющего провести необходимые измерения.

Особенности ремонтных работ

Как правило, граждане обращаются за услугами специалистов при возведении новых зданий. Иное дело – ремонт. Электромонтаж сети вместо устаревшей кажется более легким делом. Однако к такому виду работ также рекомендуется относиться серьезнее. Дело в том, что устаревшему оборудованию довольно много лет. С тех пор изменились не только, регулирующие деятельность монтажников, правила, но сильно модернизировалось производство материалов.

Недостаточно просто заменить проводку, установить новые узлы. Для ремонта также необходим проект со всеми расчетами. В них учитываются параметры здания и установленного электрооборудования, под которые подбираются надежные материалы. Особенно актуален этот момент для сооружений, в которых планируется значительное повышение нагрузки на сеть (электрическое отопление, к примеру).

Вывод: любой вид электромонтажных работ лучше доверить специалистам, квалификация которых позволит обезопасить объект от сбоев, пожаров и иных неприятностей.

Если у вас остались вопросы, их можно задать в форме обратной связи (раздел «Контакты») или по телефону. Услуги, предоставляемые ООО «Электа», описаны на Главной странице.

Как правильно выбрать проект жилого дома

Проект индивидуального дома – едва ли не самый важный этап любой стройки, но эта важность часто ставится под сомнение. Многие люди готовы переплатить и потратить больше времени во время самого строительства, но при этом сэкономить на проекте. К чему приведет такая политика, почему индивидуальный проект коттеджа предпочтительнее типового, как понять, хороший проект перед нами или плохой, рассказывает эта статья.

Содержание

Проект для индивидуального дома требуется по закону, или можно обойтись без него?

Закон разрешает строить одноквартирные жилые дома без проекта. Согласно статье 48 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), проектная документация для таких объектов не нужна. И чтобы подать уведомление на строительство дома, проект не нужен тоже. Даже схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) уже не требуется.

А зачем тогда нужен этот проект? Наши деды строили без него, и ничего!

Проект – это самый лучший способ получить качественную постройку и не переплатить за это. Он позволяет:

Обязательно заказывать проект у профессионала?

Нет. Есть три пути:

Хочу «дом под себя». Сколько будет стоить индивидуальный проект?

В среднем стоимость проекта оценивается в 1-1,5% от стоимости дома. Понятно, что ошибки в расчетах конструкций будут стоить гораздо дороже. Всем, кто затевает строительство дорогого дома, на FORUMHOUSE рекомендуют заказывать индивидуальный проект.

Как понять, что я получил хороший проект?

Рабочий проект – это максимум информации для строителей. Все необходимые размеры на планах. Разрезы дома на которых указано из чего состоит пирог кровли, пола, стены. Ведомости оконных и дверных блоков. Ведомость перемычек. Опалубочные чертежи. Подробные узлы. Спецификации. Общие данные. Нормальный проект загородного дома это 40 – 100 листов формата АЗ в зависимости от количества проектных разделов. Но как минимум это АР, КЖ, КД.

А что такое эти АР, КЖ и КД? И что еще должно быть?

АР – архитектурные решения; КЖ – конструкции железобетонные, КД – конструкции деревянные. В полном проекте должны быть эскизный проект, архитектурный, конструктивный и инженерный разделы.

Эскизный проект – «картинка» фасада и план внутренних помещений с довольно приблизительными размерами. Иногда его используют как основной (и почти всегда это долгострой). На основе эскизного проекта практически невозможно составить смету, и как следствие, все это выливается в безумные и необоснованные затраты.

Архитектурный раздел – в нем содержится:

Конструктивный раздел здесь вся техническая информация, составленная инженером-проектировщиком. Здесь результаты расчетов всех конструкций, фундаментов, подробные чертежи и характеристики всех узлов и деталей, кладочный план, ведомость перемычек, приведена очередность работ и описаны технологии.

Инженерный раздел – расчет характеристик электроснабжения, вентиляции, водопровода и канализации.

А бывает, что при строительстве используют только АР проекта?

Да. Довольно многие. Например, пользователь нашего портала с ником 007krab.

Если речь идет о частном строительстве малоэтажного здания, раздела АР вполне достаточно, любой мало-мальски грамотный строитель в состоянии построить дом без ОВ, КЖ, КМ и т д.. иначе он не строитель!

Но именно информация из конструктивного и инженерного разделов обеспечит надежность конструкции. Без них не составишь точную смету и не проконтролируешь как следует все этапы строительства.

Почему считается, что индивидуальный проект лучше типового?

Потому что у вас наверняка есть индивидуальные (не типовые) пожелания к дому, и они должны совпасть с особенностями проекта. Многие переделывают типовой проект «под себя», но нередко на практике оказывается, что проще было бы заказать индивидуальный.

Ну, у меня все равно нет денег на индивидуальный проект. Как мне выбрать типовой, чтобы не ошибиться?

Поэтому главное, чтобы:размер дома соответствовал размерам участка, а планировка была удобной для жизни семьи.

Я выбрал проект, а фундамент там, как в большинстве типовых проектов, железобетонная плита. У меня на участке классный плотный грунт, мне кажется, я смогу обойтись ленточным мелкозаглубленным. Я прав?

Правы. Исследование грунта, которое нужно сделать, чтобы принять это решение, и проектирование фундамента, окупятся снижением расхода железобетона. Это неоднократно доказано разными подсчетами и на практике.

Все равно строительство по типовому проекту получается дорогим, я не потяну. На чем можно сэкономить?

Выводы

Выбирая проект дома, не нужно забывавть, что:

На FORUMHOUSE есть классные темы в помощь: «…Допиливаем под себя» – о строительстве дома по типовому проекту, Barn House – о проектировании «сельского лофта», проекты и планировки домов под печное отопление. Почитайте статью про то, как выбрать между индивидуальным и типовым проектом дома. Посмотрите видео о BIM проектировании.

Сколько стоит проект дома: поэтапный расчет

Отправим материал на почту

Проекты домов

Планируя строительство, нужно тщательно подсчитать все возможные затраты, чтобы уложиться в срок и не затягивать с работами. Процедура подсчета невозможна без проекта дома. Но сколько стоит проект дома? Этим вопросом часто задаются многие пользователи, так как строительство – довольно дорогостоящее занятие, требующее детальной проработки. Грамотно составленный проект поможет возвести комфортное и уютное жилище, так что на нем экономить не рекомендуется. Но понадобится разобраться, какие нюансы влияют на конечную стоимость и как производится его разработка.

От чего зависит стоимость проекта

Стоимость проекта частного дома зависит от большого количества нюансов. К ним относятся:

Разобраться в данных нюансах достаточно просто. Стоимость напрямую зависит от сложности и качества грунта, количества выездов проектанта на участок и личных вкусов хозяина. Что касается составления сметной документации, большинство компаний оценивают эту услугу отдельно от основного проекта. Ее цена при таких раскладах составит около 3 долларов за 1 м² участка. При разработке индивидуального проекта его стоимость обычно не превышает 10% от общих затрат на строительство дома.

Видео описание

Подробнее о том, что нужно учесть в составлении проекта, и о нюансах стоимости – в этом видео:

Этапы проектирования дома и затраты на них

Чтобы выяснить, сколько стоит проект для строительства частного дома, понадобится тщательно изучить все этапы его составления. Готовый проект состоит из следующих разделов:

  1. Эскизное проектирование.
  2. Официальное подтверждение проекта с добавлением технической документации.
  3. Рабочая часть, включающая в себе все подробности строительства и затраты на них.
  4. Архитектурные решения. Являются составляющей рабочей части, но часто рассматриваются отдельно.
  5. Заключительный этап с добавлением рабочей документации.

Специалисты должны предоставить заказчику тщательно проработанные этапы и затраты на них. Только в таком случае проект можно считать качественным и обоснованным.

Эскизное проектирование

В этом этапе соединяются все желания заказчика и планы дизайнеров. Хозяин должен определиться с функциональностью постройки, при этом учитывая количество жителей и даже их возраст. Каждое поколение предполагает свои нюансы планирования пространства. Специалисты зададут необходимые вопросы, чтобы создать точный и понятный эскиз. Одновременно с этим могут выполняться процедуры по изучению условий для дальнейших строительных работ: состав грунта, уровень залегания вод, вид климата. Эти факторы помогут в составлении эскиза, где основной упор будет делаться на облицовку постройки, а не на технические характеристики.

Также при работе над этим этапом выполняются следующие процедуры:

  1. Вместе с заказчиком составляется подробное техническое задание.
  2. Разрабатывается план зонирования постройки.
  3. Обсуждаются архитектурно-планировочные нюансы дома.
  4. Определяются стилистика и размеры постройки.

Для этого этапа понадобится обязательное составление чертежей. В них должны входить:

  1. Общая пояснительная записка к разрабатываемому плану.
  2. План привязки постройки к основному проекту.
  3. Схемы этажей с их размерами и расстановкой мебели.
  4. Планировка этажей с главными наружными и внутренними размерами.
  5. Цветовое оформление фасада.
  6. Различные объемные модели будущей постройки.

Цена за выезд проектанта составляет приблизительно 6000 р, варьируется в зависимости от компании. В эту сумму не входят затраты на подробные замеры участка. Составление эскиза обойдется в 200 р за м² площади, если проект создается с нуля, и в 100 р, если план взят из интернета или другого источника.

Подтверждение проекта

Этот этап является крайне важным, так как именно с него начинается основная работа над постройкой дома. Понадобится утвердить стройку в соответствующих органах, сбор всех необходимых документов может занять довольно много времени, поэтому приступать к выполнению этого этапа необходимо заранее.

При работе над этим этапом будут учитываться следующие нюансы проекта:

Более подробно понадобится разобрать инженерные работы и затраты на их проектирование. Они включают в себе:

  1. План системы отопления. Подогрев пола также понадобится учитывать, если заказчик захотел включить такую функцию в проект. Стоимость составит порядка 120 р на 1 м² от всей площади.
  2. Схема котельной. Обойдется в 60 р за 1 м².
  3. Планировка системы водоснабжения и канализации. Затраты составят около 100 р на 1 м² постройки.
  4. Планировка электроснабжения и электроосвещения. Цена такой процедуры находится в пределах 120 р за 1 м².
  5. Разработка проекта слаботочных систем. Обойдется в 40 р за 1 м².
  6. Планировка вентиляции и кондиционирования. Минимальные затраты составят примерно 120 р за 1 м².

Весь объем документов, которые понадобится утвердить в специальных службах, можно разделить на следующие виды:

Рабочая часть

Стоимость проекта дома во многом зависит от этого этапа. Он позволяет подробно распланировать конструкцию будущей постройки и состоит из таких процедур:

  1. Разработка конструктивных нюансов.
  2. Планирование узлов конструкции, сечений, монтажных проемов.
  3. Расчет затрат на покупку основных материалов.

Стоимость этого этапа зависит от минимального комплекта чертежей и площади будущей постройки. Дополнительные чертежи обойдутся в 6000 р за лист.

В состав конструктивных чертежей входят:

  1. Пояснительная записка к плану.
  2. Фасады с замерами высоты и ширины, описание материалов, которые будут использоваться для их наружной облицовки.
  3. План основания, монтажные узлы, подробности армирования либо раскладки блоков, если планируется сборный базис.
  4. Обзор основных материалов для строительства фундамента.
  5. Кладочная планировка этажей частного дома.
  6. Описания заполнения проемов окон и дверей, рекомендации по установке.
  7. Разрезы с разными размерами, показателями высоты, описание внешних и внутренних конструктивных особенностей строения.
  8. Детали перекрытия основания и этажей, монтажные узлы, подробности.
  9. Обзор основных материалов для установки перекрытий.
  10. Описание перемычек и различия их элементов. Этот чертеж используется только для каменных построек.
  11. Планы стропильной конструкции.
  12. Установочные разрезы и узлы для стропильной конструкции.
  13. Обзор главных материалов для установки стропильной системы.
  14. Схема кровли, развертки ее скатов, технико-экономические свойства.
  15. Сечения внутренних и наружных стен дома, обзор основных материалов для установки стен и перегородок.
  16. Установочные разрезы, углы и обзор материалов для установки наружного крыльца, дорожки или балкона.
  17. Планы монолитных поясов, чертежи их армирования, обзор материалов для установки монолитных поясов.
  18. Планы вентиляции и дымохода, расчет необходимых материалов для их установки.
  19. Планировка конструкций внутренних лестниц, установочные разрезы и узлы. Спецификация материалов для монтажа лестниц.

Архитектурные решения

Данный этап также достаточно важен, так как от него будет зависеть общий вид постройки. Он включает в себя следующие процедуры:

  1. Разработку архитектурных нюансов.
  2. Регулирование пространственного и архитектурного решения в соответствии с конструктивными планами.

Стоимость данного этапа напрямую зависит от площади постройки. В среднем цена составит приблизительно 220 р за 1 м².

На данном этапе также потребуется составление чертежей. Они будут включать в себе следующую информацию:

  1. Основная пояснительная записка к плану.
  2. Главная информация по постройке и участку.
  3. Схема организации местности с техническими и экономическими характеристиками будущего дома.
  4. Цветовое оформление фасадов.
  5. Объемные модели постройки, созданные в графическом редакторе на компьютере.
  6. Фасады с показателями высоты, осевыми замерами и обзором материалов для наружной облицовки.
  7. Схемы этажей дома со всеми деталями, включающими расставленную мебель.
  8. Установочные планы этажей со всеми подробностями.
  9. Разрезы с геометрическими показателями, отметками высоты.
  10. Схема основания с геометрическими параметрами.
  11. План кровли с направлением скатов, отметками высоты, геометрическими замерами.
  12. Планы перекрытий фундамента и этажей.
  13. Планы стропильной системы.

Финальный этап

Понадобится составить рабочую документацию, эту процедуру должны выполнить непосредственно строители или фирма, предоставляющая их услуги. Документы составляются согласно финансовым возможностям заказчика по приобретению определенных материалов, а также продвижению строительных работ. Для подтверждения документации понадобится предоставить:

  1. Рабочие схемы и чертежи.
  2. Обзор всего используемого оборудования и материалов.
  3. Смету, включающую все затраты.

Составление проекта – важнейшая часть возведения дома. От профессионализма автора документации во многом зависит надежность, привлекательность строения и будущий комфорт жильцов. Поэтому не стоит сильно экономить и жертвовать качеством. В среднем стоимость планировки может обойтись в 20000 р и выше, к чему нужно быть готовым. Все зависит от фирмы подрядчика, конструктивных особенностей, пожеланий хозяина. Но правильно составленный проект поможет сэкономить в дальнейшем, так что от него ни в коем случае нельзя отказываться.

Что входит в стоимость проекта дома

Чтобы ответить на этот вопрос необходимо, прежде всего, понять о каком проекте идет речь. В соответствии с жилищным законодательством РФ землевладельцы могут строить дома на своих участках без проверки проектной документации. Однако, такие требования как: соблюдение расстояния от дома до границ участка и прокладка коммуникаций, выполняемая специальными организациями по проекту, — всегда подпадают под жесткий контроль. За несоблюдение этих требований могут оштрафовать; отказать в подключении газа, воды и других удобств; снести постройку.

Чтобы дом был надежным и безопасным для жизни, необходимо осуществлять строительство в соответствии с разработанной документацией на дом. Проектная документация на дом включает в себя:

Таким образом, строительство дома без проекта от фундамента до кровли Вы можете выполнить своими руками, не привлекая подрядные организации. Но если Вы все же решили воспользоваться услугами таких организаций, то проект необходим обязательно. В соответствии с этим проектом будут выполняться конструктивные особенности дома такие как: величина углубления, ширина и высота фундамента; размерность и расположение оконых проемов и пр

Необходимость разработки проекта

Такая необходимость возникает, например, в случае строительства дома «под ключ». При разработке такого проекта необходимо учесть все мелочи и детали дома еще на стадии проектирования, так как при начале строительства это будет сделать уже проблематично.

Что входит в стоимость проекта дома?

  1. Стоимость разрабатываемого проекта дома – тут можно сэкономить, так как есть строительные фирмы, которые при заказе строительства дома могут выполнить разработку проекта абсолютно бесплатно с целью увеличения числа заказчиков.
  2. Стоимость расходных материалов и конструкций.
  3. Оплата за работу и специальную строительную технику.

Какие работы можно выполнить своими руками при строительстве «под ключ»:

Выбирая для дома «под ключ» специализированную организацию, которая выполнит работы в короткие сроки, Вы можете сэкономить время и деньги, поскольку самостоятельное строительство может растянуться на годы, в течение которых могут подорожать расходные материалы, может измениться экономическая ситуация в стране и прочие неприятности.

Таким образом, обсуждая в строительной фирме что входит в стоимость проекта дома, не забудьте уточнить:

Если Вы можете купить расходные материалы по более низкой цене, чем закупает строительная фирма, то Вы можете заранее указать в договоре, что покупку расходных материалов Вы возьмете на себя, тем самым, скорректировав цены на строительство.

Видео

Представляем вашему вниманию видеоролик о том, как сделать проект дома самостоятельно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *